Opbrengsteigendom te koop - Glain VBC94861

Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94861
  • 369 m²
Rue Tête de Boeuf 15/15a 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit vastgoedobject bevindt zich in het centrum van Glain, op een gunstige locatie nabij het levendige "Carré". Het betreft een ruim gebouw dat oorspronkelijk bestemd is als commercieel pand en momenteel volledig verhuurd is. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 221 m² en beschikt over twee aparte ingangen, waardoor het ideaal is voor verschillende commerciële of investeringsdoeleinden. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en omvat onder andere twee grote ruimtes van ongeveer 125 m² elk, die momenteel ingericht zijn als discotheken met bars, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleinere ruimte van circa 20 m². Het hele pand is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties. De locatie in het hart van Glain maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een bruisende omgeving. De verhuurprijs bedraagt momenteel €2.624,82 per maand exclusief bijkomende kosten, en de huurders zijn verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen. Deze investering biedt mogelijkheden voor herontwikkeling of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

221 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94861 Ref. verkoper: W6928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

215 m 1' 17'' 467 m 49'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

171 m 55'' 99 m 7'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

298 m 1' 25'' 763 m 1' 9'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

204 m 2' 27''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

780 m 5' 1,8 km 3' 561 m 9' 763 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

348 m 2' 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

98 m 35'' 1,2 km 1' 47'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express Liege Cathédrale

228 m 1' 29'' 1,4 km 2' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

431 m 2' 29'' 955 m 1' 20'' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Tête de Boeuf biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Opéra 2" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen