Immeuble de rapport à vendre - Glain VBD66733

Rue Hayneux, 88 4000 Glain

320 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD66733

  • 5 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hayneux, 88 4000 Glain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Glain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble comprenant 3 appartements, idéalement situé à Coronmeuse, à proximité directe du tram et du nouvel éco-quartier. Le bien comprend : Sous-sol: spacieuses caves. Rez-de-chaussée: Appartement 2 chambres (+/- 93m² d’après PEB) avec terrasse et jardin. 1er étage : Appartement 1 chambre (+/- 85m² d’après PEB). 2ème et 3ème étages : Appartement duplex (+/- 86 m² d’après PEB) 2 chambres. Chaque appartement comprend: séjour et salle à manger avec cuisine aménagée et salle de douches. Les 3 appartements sont actuellement loués. 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau. Pas d'ascenseur. Le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. R.C.: 1.202€, Superficie terrain : +/- 482 m². PEB D, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Belle situation dans un quartier en plein renouveau! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217017768

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66733 Réf. vendeur: W7462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

11 m 2'' 11 m 0'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

654 m 2' 13'' 654 m 58'' 648 m 5' 654 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

130 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

924 m 11'

Gares

Herstal

313 m 2' 39'' 466 m 53'' 313 m 4' 313 m 4'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 14,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,3 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,6 km 5' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Herstal

921 m 3' 921 m 1' 18'' 813 m 10' 813 m 10'

Intermarché Herstal

728 m 4' 904 m 1' 21'' 533 m 7' 728 m 9'

Lidl Herstal

823 m 2' 47'' 823 m 1' 19'' 609 m 9' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Villes proches

Idéalement situé près de Rue Saint Lambert, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler