Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC38307

Rue Publémont 50 4000 Liège

300 000 €

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4 Chambre(s)
292 m²
3 Salle(s) de bain

Rue Publémont 50 4000 Liège

Dor & Bleus

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué : 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué : 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 300 000 €
Revenu cadastral: 1 200 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25911 kWh/an

Référence PEB

20171108006045

Date de validité PEB

08/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38307 Réf. vendeur: 2968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

686 m 6' 1 km 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

681 m 2' 18'' 681 m 1' 29'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

610 m 6' 736 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

137 m 30'' 137 m 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

190 m 2' 16''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

719 m 7' 807 m 1' 49'' 719 m 10' 719 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

185 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

515 m 5' 258 m 3' 258 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

944 m 7' 1,1 km 2' 29'' 644 m 10' 881 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

797 m 6' 1,8 km 3' 644 m 10' 797 m 10'

Delhaize St Lambert

792 m 4' 722 m 1' 33'' 662 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

993 m 1' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Provinciale Les Pacolets" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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