Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC38307

Rue Publémont 50 4000 Luik

300 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
292 m²
3 Badkamer(s)

Rue Publémont 50 4000 Luik

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de levendige buurt van Mont Saint-Martin en Saint-Laurent in Luik, biedt dit investeringspand een uitstekende kans met stedelijke goedkeuring. Het gebouw bestaat uit twee appartementen met elk één slaapkamer en een duplex met twee slaapkamers, met een totale oppervlakte van ongeveer 292 m². Het pand is praktisch ingedeeld met een gemeenschappelijke hal en wasruimte op de begane grond. Daarnaast zijn er in de kelder twee gemeenschappelijke kelders, waarvan één als stookruimte dient. De appartementen zijn momenteel allemaal verhuurd, wat een constante inkomstenstroom verzekert voor potentiële investeerders. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 56 m² dat voor 450 € per maand wordt verhuurd. Op de eerste verdieping is er een appartement van 71 m² met een volledig uitgeruste keuken, verhuurd voor 475 € per maand. De bovenste verdiepingen huisvesten een duplex van 112 m² met twee slaapkamers, momenteel verhuurd voor 400 € per maand. Elk wooneenheid is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de elektrische installaties zijn conform de normen. Het gebouw is uitgerust met brandwerende deuren, houten kozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2002), intercoms en individuele centrale verwarming op gas. Het is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. Met een vraagprijs van 300.000 €, biedt dit pand niet alleen wooncomfort maar ook een solide investeringsmogelijkheid in een dynamische stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 300 000 €
Kadastraal inkomen: 1 200 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Bebouwbare oppervlakte

292 m²

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

463 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25911 kWh/jaar

EPC-referentie

20171108006045

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38307 Ref. verkoper: 2968 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

686 m 6' 1 km 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

681 m 2' 18'' 681 m 1' 29'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

610 m 6' 736 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

137 m 30'' 137 m 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 51''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

190 m 2' 16''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

719 m 7' 807 m 1' 49'' 719 m 10' 719 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

185 m 25''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

515 m 5' 258 m 3' 258 m 3'

Winkels

Lidl Luik

944 m 7' 1,1 km 2' 29'' 644 m 10' 881 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

797 m 6' 1,8 km 3' 644 m 10' 797 m 10'

Delhaize St Lambert

792 m 4' 722 m 1' 33'' 662 m 10' 792 m 10'

Pretparken

Archéoforum

993 m 1' 46''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets", op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Agimont-Waroux is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.