Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC38307

Rue Publémont 50 4000 Liège

300 000 €

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4 Chambre(s)
292 m²
3 Salle(s) de bain

Rue Publémont 50 4000 Liège

Dor & Bleus

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué : 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué : 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 300 000 €
Revenu cadastral: 1 200 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25911 kWh/an

Référence PEB

20171108006045

Date de validité PEB

08/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38307 Réf. vendeur: 2968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

686 m 6' 1 km 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

681 m 2' 18'' 681 m 1' 29'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

610 m 6' 736 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

137 m 30'' 137 m 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

190 m 2' 16''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

719 m 7' 807 m 1' 49'' 719 m 10' 719 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

185 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

515 m 5' 258 m 3' 258 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

944 m 7' 1,1 km 2' 29'' 644 m 10' 881 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

797 m 6' 1,8 km 3' 644 m 10' 797 m 10'

Delhaize St Lambert

792 m 4' 722 m 1' 33'' 662 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

993 m 1' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Provinciale Les Pacolets" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" à 1 minute en voiture.

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