• 4 Chambre(s)
  • 292
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Publémont 50 4000 Liège

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué : 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué : 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Surface constructible

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25911 kWh/an

Référence PEB

20171108006045

Date de validité PEB

08/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC38307 Réf. vendeur: 2968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

686 m 6' 1 km 1' 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

681 m 2' 18'' 681 m 1' 29'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

610 m 6' 736 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

137 m 30'' 137 m 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

190 m 2' 16''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

719 m 7' 807 m 1' 49'' 719 m 10' 719 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

185 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

515 m 5' 258 m 3' 258 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

944 m 7' 1,1 km 2' 29'' 644 m 10' 881 m 11'

Carrefour Market Liège St.gilles

797 m 6' 1,8 km 3' 644 m 10' 797 m 10'

Delhaize St Lambert

792 m 4' 722 m 1' 33'' 662 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

993 m 1' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

"Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Provinciale Les Pacolets" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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Documents

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