Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD13166

Rue de Bourgogne 6 4000 Liège

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD13166

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Bourgogne 6 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - COINTE - IMMEUBLE RENOVE composé de 2 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES + 2 GARAGES et JARDIN. EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-266 m². Composition : Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-90 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier, 2 garages (+/-20 et 18 m²), 2 pièces de rangement/caves (+/-18 et 16 m²) avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage (Superficie totale +/-88 m²) : 1 appartement 2 chambres (+/-16 et 12 m²), lumineux séjour (+/-26 m²), avec nouvelles cuisine équipée (+/-11 m²) et salle de bains équipées (+/-4 m²), wc indépendant et buanderie/chaufferie. 2ème étage (Superficie totale +/-88 m²) : 1 appartement 2 chambres (+/-16 et 11 m²), lumineux séjour (+/-25 m²), avec nouvelles cuisine équipée (+/-11 m²) et salle de bains équipées (+/-4 m²), wc indépendant, buanderie/chaufferie et débarras. Extérieur : terrasse (+/-14 m²) et jardin (+/-165 m²). Equipements : sols parquet sauf sdb, wc et buanderies carrelés, châssis alu dble vitrage, VMC, installation électrique en conformité (2 compt. élec. simple horaire), 2 compteurs de gaz, 2 décompteurs d'eau, chauffage central au gaz individuel (chaud. condensation Vaillant), production d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophones. Divers : Actuellement immeuble libre d'occupation - P.E.B. en classe F et en classe C - R.C. total actuel net de 1.908 €. Excellente situation, à proximité de toutes commodités, de la gare des Guillemins, transports en commun et commerces. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 908 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

165 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Référence PEB

20240601009782

Date de validité PEB

01/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13166 Réf. vendeur: 3067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

266 m 1' 4'' 266 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

374 m 1' 46'' 374 m 37'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

374 m 1' 46'' 374 m 37'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

417 m 1' 23'' 417 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 1,8 km 3' 833 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

801 m 3' 545 m 4' 738 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

704 m 4' 704 m 1' 17'' 625 m 4' 704 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 1,8 km 3' 825 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 9' 2,3 km 3' 885 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Boverie

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 14 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rasson, Bénédicte" à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

63b0d16e3c944b95991940246ff23cae.pdf

Télécharger

4822845fe79643c5933e75a8afddf488.pdf

Télécharger

85b05eedb3224eeba54e8dec03e7d086.pdf

Télécharger

65bd53dc6e374dcda7e2067f9f25d42f.pdf

Télécharger

352220f60a3b4c20a4ac7adb37709222.pdf

Télécharger

E-mail Appeler