Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC05261 Option
Faire offre à partir de 290 000 €
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Description
TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à quelques pas du tram, cette maison de rapport est une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de 3 appartements loués.
Au rez: appartement 1 chambre plus bureau et jardin 520€ PEB: D
Au 1er: appartement 2 chambres 510€. PEB : E
Au 2eme: appartement 2 chambres 485€ PEB : D.
Au 3eme étage: grand grenier aménageable. Rapport locatif annuel de 18.180€
Régies indépendantes (électricité, gaz et eau) pour chaque unité, facilitant la gestion locative. Installation électrique conforme. La structure est en béton.
Châssis double vitrage (2013), Chauffage indépendant au gaz. Rénovation des égouts en 2023. Pose d'ardoises sur les façades en 2020.
Jardin privé spacieux super bien exposé. Excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
Accès rapide et facile aux transports en commun tram et aux principaux axes routiers. Faire offre à partir de 290.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28068 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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