Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC05261 In optie

Rue de vivegnis 112 4000 Luik

Voorstel vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05261

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
  • Tuin
Rue de vivegnis 112 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Option !
TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à quelques pas du tram, cette maison de rapport est une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de 3 appartements loués.
Au rez: appartement 1 chambre plus bureau et jardin 520€ PEB: D
Au 1er: appartement 2 chambres 510€. PEB : E
Au 2eme: appartement 2 chambres 485€ PEB : D.
Au 3eme étage: grand grenier aménageable. Rapport locatif annuel de 18.180€
Régies indépendantes (électricité, gaz et eau) pour chaque unité, facilitant la gestion locative. Installation électrique conforme. La structure est en béton.
Châssis double vitrage (2013), Chauffage indépendant au gaz. Rénovation des égouts en 2023. Pose d'ardoises sur les façades en 2020.
Jardin privé spacieux super bien exposé. Excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
Accès rapide et facile aux transports en commun tram et aux principaux axes routiers. Faire offre à partir de 290.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 328 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28068 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05261 Ref. verkoper: 6331497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

673 m 3' 1,1 km 2' 20'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

926 m 4' 1,4 km 3' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

926 m 4' 1,4 km 3' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

337 m 1' 26'' 1,4 km 3' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

504 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

533 m 2' 5'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

516 m 2' 10'' 607 m 1' 17'' 516 m 6' 516 m 6'

Delhaize Marengo

833 m 3' 1,5 km 3' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 952 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 44''

Musea

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 52''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Franchimontois" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 3 minuten afstand met de auto.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen