Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC47086

Rue du Pont 5 4000 Liège

395 000 €

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VBC47086
  • 2 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Pont 5 4000 Liège
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Description

Au coeur du nouveau Feronstrée, cet immeuble de commerce et d'habitation est un véritable coup de coeur ! Historiquement composé de 2 immeubles séparés par une cour, il forme aujourd'hui un ensemble d'un charme fou. Actuellement occupé par un commerce et un appartement en triplex aux étages. D'une superficie d'après PEB de 269 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Chauffage central, double vitrage, électricité, gaz et pompiers conformes.Vendu libre d'occupation. A visiter sans faute ! PEB N° 20150401007353 - Indice D - E spec 269 kWh/m².an - E totale 74.910 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 290 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 160 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20150401007353

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47086 Réf. vendeur: 9958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

387 m 1' 41'' 387 m 37'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

454 m 2' 5'' 1,1 km 1' 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

544 m 2' 37'' 982 m 1' 26'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

394 m 1' 44'' 394 m 39'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

193 m 2' 19''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

588 m 4' 573 m 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 35' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

580 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

380 m 1' 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

133 m 26'' 133 m 11'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Intermarché Liège Saint-Lambert

452 m 5' 501 m 38'' 452 m 5' 452 m 5'

Delhaize St Lambert

500 m 5' 1,1 km 1' 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

315 m 25''

Musées

Musée Du Luminaire

496 m 53''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 6 minutes à pied."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."École Maternelle Saint-Barthélémy" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hors-Château".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".1 minute 1 minuteÀ 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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