Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC61241

Rue Corémolin 14 4000 Liège

300 000 €

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VBC61241

  • 4 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Corémolin 14 4000 Liège
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Description

Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du centre ville, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 4 LOGEMENTS. Superficie totale intérieure brute : +/-266 m² . Composition : Sous-sol : caves (+/-34 m²) dont caves compteurs. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-82 m²) : Hall d'entrée commun (+/-20m²) Un appartement (+/-78m²) composé : En façade avant : 1 salon, salle à manger, cuisine et salle de bains - En façade arrière (rez & 1er étage) : 2 chambres et 1 wc. 1er étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 2ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 3ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. Equipements : chauffage central au gaz individuel (chaudières murales Bulex sauf rez Vaillant), châssis en PVC avec double vitrage (2006), 4 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz, 5 compteurs d'eau, production d'eau chaude couplée aux chaudières. Divers : tous les logements sont libres d'occupation - P.E.B. en classe G et F (rez), en D (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net de 996 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22543 kWh/an

Référence PEB

20230503030022

Date de validité PEB

03/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61241 Réf. vendeur: 2951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

393 m 2' 41'' 1,1 km 1' 29'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

596 m 3' 677 m 1' 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

596 m 3' 677 m 1' 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

161 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 7 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

454 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 9' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 11' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 9' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet Des Petits Tisserands" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes à vélo."Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

43ab5cf3-56ae-42e4-9bd7-815cf404fd1f_2951979 - PEB rez avant _14-1_.pdf

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