Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC61241

Rue Corémolin 14 4000 Luik

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61241

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Corémolin 14 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Corémolin 14 in het levendige Sainte-Marguerite district van Luik, biedt een uitstekende kans voor renovatie. Dichtbij het stadscentrum vind je dit ruime gebouw dat bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, met een totale bruto binnenoppervlakte van ongeveer 266 m². Elke verdieping is ontworpen om maximaal comfort te bieden, met in totaal vier slaapkamers en vier badkamers verdeeld over de verschillende appartementen. Het pand beschikt over centrale verwarming op individuele gasinstallaties en is uitgerust met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, vernieuwd in 2006. Alle wooneenheden zijn momenteel vrij van huurders, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen of hervestiging. Er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water voor elk appartement aanwezig, waardoor gebruikskosten nauwkeurig beheerd kunnen worden. Let op, het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifieke primaire energieverbruik van 535 kWh/m²/jaar. Dit pand, dat momenteel geprijsd is op 300.000 €, heeft een kadastraal inkomen van 996 € en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het beschikt verder over een terras van 20 m² dat extra buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, biedt de locatie en ruimte potentieel voor een aanzienlijke waardevermeerdering na renovatie. Met nabijgelegen voorzieningen en de levendigheid van het centrum op steenworp afstand, is dit pand een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar een project in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

266 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22543 kWh/jaar

EPC-referentie

20230503030022

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61241 Ref. verkoper: 2951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

393 m 2' 41'' 1,1 km 1' 29'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

596 m 3' 677 m 1' 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

596 m 3' 677 m 1' 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

161 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

317 m 4'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 7 km 33'

Laadstations

Lampiris

454 m 50''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Winkels

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 9' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 11' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 9' 856 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.Le Chalet Des Petits Tisserands is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Luik (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

dfffc696-e15e-47b5-b8ea-623cfa75ed18_2951979 - PEB rez avant _14-1_.pdf

Download

699d9cb6-931a-43b9-8331-7840beb6673f_2951979 - PEB rez arri_re _14-2_.pdf

Download

9f740ebf-5b78-4d9e-a3dc-4bff7edfe8d7_2951979 - PEB 2_me e_tage _14-4_.pdf

Download

608c4d46-e500-41d9-b508-8adca54ddc7e_2951979 - PEB 1er e_tage _14-3_.pdf

Download

bae2f123-85e7-4e15-9ea2-efda009af5b0_2951979 - 1er _tage.pdf

Download

E-mail Bellen