Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC70104

Derrière Coromeuse 64 4000 Liège

529 000 €

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VBC70104

  • 7 Chambre(s)
  • 529 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Derrière Coromeuse 64 4000 Liège
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Description

SPACIEUX PENTHOUSE DIVISÉ EN 3 LOGEMENTS. Spacieux immeuble composé d’un Penthouse et 2 studios. Cet immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 2 studios de 35 et 54 m² équipée chacun d’une cuisine semi équipée ainsi que d’une salle de douches dont un avec une cour privée loués pour la somme totale de 1220 euros/mois hors charges, local vélo. Sous-sol : caves. 1er étage, Penthouse sur 3 niveaux, composé comme suit : Séjour avec cheminée à bois, cuisine américaine, buanderie, chambre parentale et dressing avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c.), 2éme étage : 2 chambres et bureau dont une avec dressing, salle de gym, salle de douche et toilette indépendante, spacieuse terrasse. 3éme étage : chambre. Idéalement situé à 2 pas de la marina de l’écoquartier de Coronmeuse. Idéal pour la rentabilité d’un crédit hypothécaire. Châssis double vitrage PVC, moustiquaires, stores chauffage central au gaz, compteurs privatifs, panneaux photovoltaïques, vidéophone, divers dressing, adoucisseur d’eaux, électricité conforme, PEB: C , E spec: 229kWh/m².an, E totale: 12.448 kWh/an, n°20231106003345. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut pour 2 studios : +/- 14.640 € (revenu locatif estimé pour le penthouse : +/- 1200 euros/mois) R.C. : 1913 €, superficie totale parcelle 163 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20231106003023

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70104 Réf. vendeur: 85906025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,7 km 8' 2,3 km 2' 56'' 914 m 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

372 m 1' 41'' 372 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

372 m 1' 41'' 372 m 45'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

363 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

286 m 3'

Gares

Herstal

1,4 km 6' 2 km 2' 53'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

386 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

690 m 2' 18'' 531 m 6' 690 m 8'

Supermarchés

Intermarché Herstal

751 m 2' 56'' 771 m 1' 10'' 564 m 7' 621 m 7'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 3''

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Droixhe" à 21 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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