Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC87746

Rue Jolivet 63 4000 Liège

230 000 €

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VBC87746

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bon immeuble de rapport composé de 2 duplex 2 chambres, proche des accès autoroutiers.

Ce bien proche de toutes commodités bénéfice :

De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité.

Electricité CONFORME pour un des logements

Duplex rez (75m² PEB):

  • Au rez vous trouverez un salon, cuisine, chambre, wc séparé et une petite cour.
  • A l’étage une grande chambre et une salle de douche.
  • le + chaudière condensation gaz neuve.

Duplex de l’étage (98m² PEB) :

  • Rez : salon, salle à manger et cuisine
  • Étage : 2 chambres et salle de douche avec WC.
  • le +: living ouvert sur la cuisine

Appartment du rez: libre d'occupation
Appartement de l'étage: actuellement loué.

PEB E : 27265 KWh/an et 361 kWh/m².an 20241121020955

PEB E: 39242 kWh/an et 399 KkWh/m².an 20241121020210

Pour toute information complémentaire veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27265 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87746 Réf. vendeur: 6826795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 6' 3,4 km 6' 958 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

357 m 1' 38'' 3,4 km 6' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

357 m 1' 38'' 3,4 km 6' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 3,8 km 6' 1 km 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

898 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

742 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

742 m 9'

Gares

Herstal

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 47' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

799 m 2' 39'' 584 m 9' 779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1 km 5' 1,3 km 2' 31'' 801 m 12' 1 km 12'

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 3,5 km 6' 838 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 4,2 km 7' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

677 m 1' 16''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 6 minutes en voiture."M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 1 minute de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

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