Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD49819
250 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement
1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13)
Loyer : 700 € / mois
2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9)
Loyer : 680 € / mois
Atouts de l’immeuble :
Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 2 165,91 €
PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465
PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556
Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface du séjour
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30147 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2025
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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