Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD49819

Rue des Cotillages 146 4000 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49819

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Cotillages 146 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement
1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13)
Loyer : 700 € / mois
2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9)
Loyer : 680 € / mois

Atouts de l’immeuble :
Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 2 165,91 €

PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465
PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556

Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30147 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2035

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49819 Ref. verkoper: 7242549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Mirabelle

900 m 3' 911 m 2' 2'' 0 m 0'' 900 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

903 m 3' 915 m 2' 3'' 0 m 0'' 903 m 11'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Remi

1,2 km 4' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,1 km 12' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 34' 13,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4 km 7'

Autodelen

Cambio - Campine

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Vottem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,3 km 4' 1,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Rocourt

2,2 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Mirabelle" binnen 11 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "École Primaire Libre Saint-Remi" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Vottem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen