Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD59101

Jonruelle 82 4000 Liège

175 000 €

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VBD59101

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de coin, lumineux et disposant de 2 entrées indépendantes à rue.
Actuellement composé de 2 duplex de 1 chambre, les différents étages reposent sur des chapes en béton et garantissent une grande tranquillité aux occupants.
Sous réserve de l’obtention d’un permis, ce bien peut être divisé en 2 studios et 1 appartement.
Travaux a prévoir afin de finaliser la rénovation.
Une fois terminé, de part sa composition et sa localisation proche du centre de Liège, du tram et de toutes les commodités, cet immeuble peut garantir un rendement intéressant.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30818 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59101 Réf. vendeur: 7258578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

359 m 1' 34'' 577 m 1' 3'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

647 m 2' 25'' 843 m 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

647 m 2' 25'' 843 m 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

971 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

537 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 10' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

291 m 58'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Supermarchés

Delhaize Marengo

554 m 2' 4'' 932 m 1' 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

436 m 1' 35'' 512 m 1' 10'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 36''

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 45''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Franchimontois" à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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