Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD59101

Jonruelle 82 4000 Liège

175 000 €

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VBD59101

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de coin, lumineux et disposant de 2 entrées indépendantes à rue.
Actuellement composé de 2 duplex de 1 chambre, les différents étages reposent sur des chapes en béton et garantissent une grande tranquillité aux occupants.
Demande de permis en cours pour la division en 2 studios et 1 appartement.
Travaux a prévoir afin de finaliser la rénovation.
Une fois terminé, de part sa composition et sa localisation proche du centre de Liège, du tram et de toutes les commodités, cet immeuble peut garantir un rendement intéressant.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30818 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59101 Réf. vendeur: 7258578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

359 m 1' 34'' 577 m 1' 3'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

647 m 2' 25'' 843 m 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

647 m 2' 25'' 843 m 1' 39'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

971 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

537 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 10' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

291 m 58'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Supermarchés

Delhaize Marengo

554 m 2' 4'' 932 m 1' 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

436 m 1' 35'' 512 m 1' 10'' 436 m 5' 436 m 5'

Aldi Bressoux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 36''

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 45''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,6 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Franchimontois" à 1 minute à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

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