Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD71933

Rue Corémolin 14 4000 Liège

269 000 €

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VBD71933

  • 4 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Corémolin 14 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS / Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du centre ville, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 4 LOGEMENTS - EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-266 m² . Composition : Sous-sol : caves (+/-34 m²) dont caves compteurs. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-82 m²) : Hall d'entrée commun (+/-20m²) Un appartement (+/-78m²) composé : En façade avant : 1 salon, salle à manger, cuisine et salle de bains - En façade arrière (rez & 1er étage) : 2 chambres et 1 wc. 1er étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 2ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 3ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. Equipements : chauffage central au gaz individuel (chaudières murales Bulex sauf rez Vaillant), châssis en PVC avec double vitrage (2006), 4 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz, 5 compteurs d'eau, production d'eau chaude couplée aux chaudières. Divers : tous les logements sont libres d'occupation - P.E.B. en classe G et F (rez), en D (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net de 996 €. Bonne situation, à proximité de commerces, écoles, transports en commun et centre ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20230503030022

Date de validité PEB

03/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71933 Réf. vendeur: 3185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

515 m 2' 22'' 1,4 km 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

160 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

317 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

826 m 11'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

454 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 10' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 10' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue Corémolin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Chalet Des Petits Tisserands" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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