Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE30765

Boulevard de la Sauvenière 90-92 4000 Liège

135 000 €

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VBE30765

  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
Boulevard de la Sauvenière 90-92 4000 Liège
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Description

Idéalement situé au cœur de Liège (Boulevard de la Sauvenière), ce kot lumineux, vendu meublé, bénéficie d'un accès immédiat aux transports en communs, commerces, universités et infrastructures culturelles. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Situé au quatrième étage de la résidence "Chick&Kot Sauvenière", il se compose d'un espace de vie comprenant une chambre, une kitchenette, une salle de bain privative ainsi qu'un WC, le tout pour une superficie d'environ 26 mètres carrés. Ce kot dispose en outre de la jouissance privative et exclusive d'un balcon avec vue sur un jardin commun aménagé. Chaque étage de la résidence comporte un espace convivial commun réservé à ses occupants. Grâce à une gestion locative assurée par un prestataire externe spécialisé, ce bien est une opportunité pour un investissement durable sans tracas. Actuellement loué pour 685€/mois, le revenu net versé après déduction de l'ensemble des charges est d'environ 493€/mois. Pour de plus amples renseignements quant à la gestion centralisée, aux renseignements du syndic et/ou pour obtenir une copie des plans de la résidence, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04.361.85.30 ou par mail à l'adresse suivante Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1017 kWh/m²/an

Référence PEB

20160316028914

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30765 Réf. vendeur: AdId:290188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

654 m 3' 499 m 47'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

577 m 2' 30'' 418 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

577 m 2' 30'' 418 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

511 m 2' 20'' 596 m 56'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

528 m 7'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

528 m 7'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

528 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

341 m 4'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

779 m 4' 1,6 km 3' 779 m 9' 779 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

216 m 1' 27'' 216 m 2' 38'' 216 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

730 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 8' 640 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

770 m 3' 610 m 1' 9'' 770 m 9' 770 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

687 m 6' 1,1 km 1' 24'' 505 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sauvenière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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