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Immeuble de rapport à vendre, Bressoux VBE59821

de colompré 84 , 4020 Bressoux
415 000 €
4 Chambre(s) 234 m² 48 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 440 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 22 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 122 m²
Largeur du terrain à rue 22 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18941 kWh/an
Date de validité PEB 02/07/2033
Emission de CO2 84
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59821 Réf. vendeur: 7752047 Dernière modification: 16/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Bressoux ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Colompré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à seulement 15 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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