Opbrengsteigendom te koop - Bressoux VBE59821
438 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bressoux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ideaal gelegen in de Rue Colompré in Bressoux, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, vormt deze opbrengsteigendom een interessante opportuniteit voor investeerders.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is stedenbouwkundig in orde. Het bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn met huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats. Voor elke verhuring werd een huurwaarborg gesteld en een plaatsbeschrijving bij intrede opgesteld.
De appartementen beschikken over individuele meters. Momenteel worden er geen gemeenschappelijke kosten aan de bewoners aangerekend. Het gebouw beschikt eveneens over kelders.
Appartement op het gelijkvloersVolgens het EPC heeft het appartement een oppervlakte van 106 m². Het bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
Het appartement beschikt eveneens over een terras van 10,5 m², dat rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is en zich op hetzelfde niveau bevindt.
-
EPC: F – 459 kWh/m².jaar – 20230702011918
-
Huidige huurprijs: € 860 per maand
Volgens het EPC heeft dit appartement een oppervlakte van 64 m². Het bestaat uit een lichtrijke woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer.
De belangrijkste troef is het ruime terras van 37,5 m², dat zonder niveauverschil rechtstreeks vanuit het appartement toegankelijk is.
-
EPC: D – 294 kWh/m².jaar – 20230702012121
-
Huidige huurprijs: € 700 per maand
Ook dit appartement heeft volgens het EPC een oppervlakte van 64 m². Het bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde, halfingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer.
-
EPC: D – 340 kWh/m².jaar – 20230702012229
-
Huidige huurprijs: € 650 per maand
Het gebouw werd volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte onder meer:
-
Nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing
-
Nieuwe individuele verwarmingsketels
-
Nieuwe halfingerichte keukens
-
Nieuwe douchekamers
-
Nieuwe deuren en radiatoren
-
Conforme elektrische en gasinstallaties
-
Individuele meters
-
Geen gemeenschappelijke kosten
-
Stedenbouwkundige toestand in orde
Een volledig gerenoveerde en reeds verhuurde opbrengsteigendom met volledige verhuurdossiers, waardoor het beheer wordt vereenvoudigd en onmiddellijke huurinkomsten worden gegenereerd.
Een mooie opportuniteit voor iedere investeerder die op zoek is naar een veilige vastgoedinvestering in de regio Luik.
Meer informatie en bezoeken via Tel 04 254 18 77 !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 438 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 440 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
48 m²
Totale grondoppervlakte
122 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18941 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/07/2033
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan