Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD07892
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Description
Situé dans une rue animée et commerçante du centre de Liège, cet immeuble mixte entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien se compose comme suit :
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Au rez-de-chaussée, un espace commercial libre d'occupation, offrant une belle vitrine et une excellente visibilité, idéal pour une activité indépendante ou pour mise en location.
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Au premier étage, un studio de ±25 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat.
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Aux étages supérieurs, un duplex lumineux de ±45 m², également loué, avec un bon rendement locatif.
Ce bâtiment allie performance, situation stratégique et facilité d’accès, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités.
Idéal pour investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 1 752 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
48 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8978 kWh/an
Date de validité PEB
02/08/2026
Emission de CO2
164
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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