Immeuble de rapport à vendre - Liège VBB84721

Quai Mativa 1 4020 Liège

465 000 €

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VBB84721
  • 6 Chambre(s)
  • 403 m²
  • 6 Salle(s) de bain
Quai Mativa 1 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Prox. Parc de la Boverie/Médiacité, quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Sup. tot. int. brute : +/-403 m² . S-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surf. comm. et par le hall commun aux logements. Rez (Sup. tot. +/-85 m²) : Rez Comm. : Entrée indép., surf. comm. (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cab. d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) avec accès aux caves. Actuellement loué : 500 €/mois. Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves. 1er ét (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération. 2ème ét. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement loués : 430 €/mois 3ème é. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation. Equipements : installations électriques en conformité, châssis PVC dble vit., 1 exutoire de fumée, 7 compt. élec., 4 compt. gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compt. eau, chauf. cent. gaz (rez comm.), chauf. élec. en direct (appart.), prod. eau boilers élec., parlophones, Divers : P.E.B.: C (3ème ét.), D (1er, 2ème et 3ème ét.),F (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net: 2.410 €. Bonne situation, proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces.. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 410 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 85 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

403 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB84721 Réf. vendeur: 2883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

366 m 1' 13'' 366 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

847 m 3' 997 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

207 m 2' 29''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

613 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1 km 4' 656 m 6' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

791 m 2' 38'' 894 m 1' 22'' 791 m 9' 791 m 9'

Shop & Go Delhaize Gretry

828 m 2' 45'' 830 m 1' 6'' 517 m 7' 823 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

924 m 3' 1 km 1' 24'' 515 m 8' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 18''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Vennes", à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mediacité") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

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