Immeuble de rapport à vendre - Liège VBB84721

Quai Mativa 1 4020 Liège

465 000 €

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VBB84721
  • 6 Chambre(s)
  • 403 m²
  • 6 Salle(s) de bain
Quai Mativa 1 4020 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Prox. Parc de la Boverie/Médiacité, quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Sup. tot. int. brute : +/-403 m² . S-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surf. comm. et par le hall commun aux logements. Rez (Sup. tot. +/-85 m²) : Rez Comm. : Entrée indép., surf. comm. (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cab. d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) avec accès aux caves. Actuellement loué : 500 €/mois. Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves. 1er ét (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération. 2ème ét. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement loués : 430 €/mois 3ème é. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation. Equipements : installations électriques en conformité, châssis PVC dble vit., 1 exutoire de fumée, 7 compt. élec., 4 compt. gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compt. eau, chauf. cent. gaz (rez comm.), chauf. élec. en direct (appart.), prod. eau boilers élec., parlophones, Divers : P.E.B.: C (3ème ét.), D (1er, 2ème et 3ème ét.),F (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net: 2.410 €. Bonne situation, proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces.. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 2 410 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 85 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

403 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB84721 Réf. vendeur: 2883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

366 m 1' 13'' 366 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

847 m 3' 997 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

207 m 2' 29''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mediacité

613 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

1 km 4' 656 m 6' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

791 m 2' 38'' 894 m 1' 22'' 791 m 9' 791 m 9'

Shop & Go Delhaize Gretry

828 m 2' 45'' 830 m 1' 6'' 517 m 7' 823 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

924 m 3' 1 km 1' 24'' 515 m 8' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 18''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gretry" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vennes" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mediacité") pour votre véhicule électrique.

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Documents

6531484b-45d8-406e-ad77-523d570c760c_2883944 - PEB Appart 1er 1-1.pdf

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