Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB84721

Quai Mativa 1 4020 Luik

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84721
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 403 m²
  • 6 Badkamer(s)
Quai Mativa 1 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime opbrengsteigendom, gelegen aan Quai Mativa 1 in Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 85 m² en zes appartementen met één slaapkamer, in overeenstemming met de stedelijke voorschriften. De totale bruto binnenoppervlakte bedraagt ongeveer 403 m². Elk appartement is voorzien van een kitchenette, een doucheruimte met toilet en wastafel. De kelderruimte van ongeveer 78 m² is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd voor € 500 per maand, terwijl de appartementen verhuurd worden voor € 430 per maand, behalve enkele die momenteel vrij komen. Het gebouw is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming voor de appartementen en gascentrale verwarming voor de commerciële ruimte. Er zijn tevens individuele meters voor elektriciteit, gas en water aanwezig, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vergemakkelijkt. Gelegen in de wijk Vennes, bevindt deze eigendom zich op een gunstige locatie nabij het Parc de la Boverie en winkelcentrum Médiacité. De buurt biedt directe toegang tot scholen, openbaar vervoer en diverse winkels, wat aantrekkelijk kan zijn voor huurders. Met een huidig kadastraal inkomen van € 2.410 en een prijs van € 465.000 biedt dit gebouw een solide basis voor zowel korte- als langetermijninvesteringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 410 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 85 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

106 m²

Bebouwbare oppervlakte

403 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84721 Ref. verkoper: 2883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

366 m 1' 13'' 366 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

847 m 3' 997 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

207 m 2' 29''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

613 m 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

1 km 4' 656 m 6' 747 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Bio-Planet Liege

791 m 2' 38'' 894 m 1' 22'' 791 m 9' 791 m 9'

Shop & Go Delhaize Gretry

828 m 2' 45'' 830 m 1' 6'' 517 m 7' 823 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

924 m 3' 1 km 1' 24'' 515 m 8' 780 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mediacité") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Vennes" vinden op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7f8581c-e39d-4453-9674-7047684c6ee6_2883944 - PEB Appart 1er 1-1.pdf

Download

3f41fb00-bebd-435f-8558-11c61f89f285_2883944 - PEB Appart 1er 1-2.pdf

Download

86301144-673f-4018-8ebc-65088fd9855c_2883944 - PEB Appart 2_me 2-1.pdf

Download

09139ed6-8a6e-405a-8c52-4fcc3bf6f1c1_2883944 - PEB Appart 2_me 2-2.pdf

Download

a549791e-47fd-457c-9cdf-8761b0671d54_2883944 - PEB Appart 3_me 3-1.pdf

Download

E-mail Bellen