Opbrengsteigendom te koop - Luik VBB84721

Quai Mativa 1 4020 Luik

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84721
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 403 m²
  • 6 Badkamer(s)
Quai Mativa 1 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime opbrengsteigendom, gelegen aan Quai Mativa 1 in Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 85 m² en zes appartementen met één slaapkamer, in overeenstemming met de stedelijke voorschriften. De totale bruto binnenoppervlakte bedraagt ongeveer 403 m². Elk appartement is voorzien van een kitchenette, een doucheruimte met toilet en wastafel. De kelderruimte van ongeveer 78 m² is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd voor € 500 per maand, terwijl de appartementen verhuurd worden voor € 430 per maand, behalve enkele die momenteel vrij komen. Het gebouw is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming voor de appartementen en gascentrale verwarming voor de commerciële ruimte. Er zijn tevens individuele meters voor elektriciteit, gas en water aanwezig, wat het beheer van de nutsvoorzieningen vergemakkelijkt. Gelegen in de wijk Vennes, bevindt deze eigendom zich op een gunstige locatie nabij het Parc de la Boverie en winkelcentrum Médiacité. De buurt biedt directe toegang tot scholen, openbaar vervoer en diverse winkels, wat aantrekkelijk kan zijn voor huurders. Met een huidig kadastraal inkomen van € 2.410 en een prijs van € 465.000 biedt dit gebouw een solide basis voor zowel korte- als langetermijninvesteringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 410 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 85 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

106 m²

Bebouwbare oppervlakte

403 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84721 Ref. verkoper: 2883 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

366 m 1' 13'' 366 m 49'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

428 m 1' 25'' 430 m 40'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

847 m 3' 997 m 1' 21'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

207 m 2' 29''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 8' 3,5 km 5' 1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

613 m 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

1 km 4' 656 m 6' 747 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Bio-Planet Liege

791 m 2' 38'' 894 m 1' 22'' 791 m 9' 791 m 9'

Shop & Go Delhaize Gretry

828 m 2' 45'' 830 m 1' 6'' 517 m 7' 823 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

924 m 3' 1 km 1' 24'' 515 m 8' 780 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mediacité") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Liege (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gretry (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 6 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Vennes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder

Documenten

6531484b-45d8-406e-ad77-523d570c760c_2883944 - PEB Appart 1er 1-1.pdf

Download

f1d3b83f-6d84-442a-8c8e-b2a0391a8c42_2883944 - PEB Appart 1er 1-2.pdf

Download

6cf25e5a-18ce-43a4-b8b2-a3a392124739_2883944 - PEB Appart 2_me 2-1.pdf

Download

3e0db477-cbe5-400c-9144-8c095bb80b36_2883944 - PEB Appart 2_me 2-2.pdf

Download

e6964825-eb00-4e5f-941b-d6163527d22e_2883944 - PEB Appart 3_me 3-1.pdf

Download

E-mail Bellen