Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC78642

Rue de la Justice 14 4020 Liège

209 000 €

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VBC78642

  • 3 Chambre(s)
  • Terrasse
Rue de la Justice 14 4020 Liège
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Description

Dans le quartier convivial et prisé d'Outremeuse, une maison de rapport comprenant trois appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme. A rafraîchir, elle dispose également des conformités électrique et gaz. Au rez-de-chaussée, on y trouve un logement composé d'un séjour (14m2), d'une chambre (15m2), d'une cuisine (7m2) et d'une salle de douches (3m2), avec également une cour privative de 11m2. Au premier étage, un appartement avec un séjour (20m2) et une chambre (14m2), que complètent une cuisine (9m2) et une salle de douches (5m2) en entresol. Le deuxième étage abrite un logement de deux pièces : une pièce séjour de 20m2 et une pièce contigüe avec espace rangement, buanderie, wc et douche (14,5m2). Les trois unités disposent chacune de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau séparés. L'immeuble bénéficie d'un revenu locatif actuel de 1.550€. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 002 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20240429015032

Date de validité PEB

29/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78642 Réf. vendeur: 28307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

847 m 3' 972 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

485 m 1' 50'' 485 m 49'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

485 m 1' 50'' 485 m 49'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

569 m 2' 12'' 595 m 55'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

621 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

423 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

904 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

904 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,9 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

469 m 1' 47'' 60 m 43'' 60 m 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

714 m 2' 36'' 714 m 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Liege (Constitution)

859 m 4' 885 m 1' 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

871 m 3' 898 m 1' 24'' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 16''

Musées

Musée Grétry

880 m 1' 39''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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