Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC78642

Rue de la Justice 14 4020 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78642

  • 3 Slaapkamer(s)
  • Terras
Rue de la Justice 14 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning, gelegen aan de Rue de la Justice 14 in het populaire Outremeuse-kwartier in Luik, biedt drie aparte appartementen met elk één slaapkamer, perfect geordend volgens de stedelijke voorschriften. Het gebouw is toe aan een opfrisbeurt maar beschikt wel over conforme elektriciteits- en gasinstallaties. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een woonkamer (14m²), slaapkamer (15m²), keuken (7m²) en een doucheruimte (3m²), plus een eigen binnenplaats van 11m². Op de eerste verdieping vind je een appartement met een ruime woonkamer van 20m². Naast een slaapkamer van 14m² zijn er ook een tussenverdieping met keuken (9m²) en doucheruimte (5m²). De tweede verdieping huisvest een tweekamerappartement, bestaande uit een woonkamer van 20m² en een aangrenzende ruimte van 14,5m² met opslag, wasruimte, toilet en douche. Alle drie de wooneenheden hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water, wat bijdraagt aan efficiënt beheer van de nutsvoorzieningen. Het pand heeft twee gevels en bestaat uit twee verdiepingen, zonder lift. Er is sprake van een potentieel huurrendement van 1.500€ per maand. De verbindingsmogelijkheden zijn uitstekend dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen in de omgeving. Met een verkoopprijs van 209.000€ vormt deze woning een interessante kans voor investeerders die klaar zijn om te renoveren en te profiteren van het potentieel van dit goed gelegen vastgoed. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met B.I.V. op het nummer Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 002 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240429015032

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78642 Ref. verkoper: 28307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

847 m 3' 972 m 1' 17'' 473 m 6' 473 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

485 m 1' 50'' 485 m 49'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

485 m 1' 50'' 485 m 49'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

569 m 2' 12'' 595 m 55'' 263 m 3' 263 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

621 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

423 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

904 m 11'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

904 m 11'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,9 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Congrès

469 m 1' 47'' 60 m 43'' 60 m 43''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

714 m 2' 36'' 714 m 55'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Liege (Constitution)

859 m 4' 885 m 1' 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

871 m 3' 898 m 1' 24'' 536 m 6' 536 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 16''

Musea

Musée Grétry

880 m 1' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Baviere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 2 minuten afstand met de fiets.Le Printemps is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen