Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC87580 Option
375 000 €
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Description
Annonce Immoweb – Maison de rapport / colocation à Liège
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Roture, en plein cœur de la "Cage aux Lions" à Liège.
Ce bien exceptionnel se compose de 5 studios privatifs, tous déjà loués, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir.
PEB : D
Revenus locatifs mensuels : 2 450 €
Rentabilité brute : ± 6,7 %
Bien vendu frais inclus : 438 750 €
Entièrement rénové récemment
Structure idéale pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs
Cette maison de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rendement clé en main, sans soucis de mise en location ou de remise en état.
Situation : Quartier Roture – Zone dynamique, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre-ville.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence EasyHome Tel 084 770 043
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
29 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
23 m²
Surface chambre à coucher 5
2 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
12 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
137 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
86572 kWh/an
Date de validité PEB
31/01/2033
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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