Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC87580 In optie

Rue Roture 64-66 4020 Luik

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87580

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Roture 64-66 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Annonce Immoweb – Maison de rapport / colocation à Liège

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Roture, en plein cœur de la "Cage aux Lions" à Liège.

Ce bien exceptionnel se compose de 5 studios privatifs, tous déjà loués, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir.

PEB : D
Revenus locatifs mensuels : 2 450 €
Rentabilité brute : ± 6,7 %
Bien vendu frais inclus : 438 750 €
Entièrement rénové récemment
Structure idéale pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs

Cette maison de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rendement clé en main, sans soucis de mise en location ou de remise en état.

Situation : Quartier Roture – Zone dynamique, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre-ville.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence EasyHome Tel 084 770 043

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

2 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86572 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2033

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87580 Ref. verkoper: 6807928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

229 m 1' 54'' 333 m 24'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

345 m 1' 30'' 542 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

345 m 1' 30'' 542 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

292 m 2' 7'' 901 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

648 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

123 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

848 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 9' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

717 m 3' 459 m 6' 459 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

479 m 1' 57'' 676 m 1' 5'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Proxy Delhaize Outremeuse

414 m 2' 8'' 974 m 1' 24'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

697 m 3' 894 m 1' 24'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 4''

Musea

Musée Grétry

635 m 1' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

657 m 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Beneden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Tifous" vinden op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen