Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC87580 In optie

Rue Roture 64-66 4020 Luik

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87580

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Roture 64-66 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Annonce Immoweb – Maison de rapport / colocation à Liège

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Roture, en plein cœur de la "Cage aux Lions" à Liège.

Ce bien exceptionnel se compose de 5 studios privatifs, tous déjà loués, offrant une rentabilité immédiate sans aucun travaux à prévoir.

PEB : D
Revenus locatifs mensuels : 2 450 €
Rentabilité brute : ± 6,7 %
Bien vendu frais inclus : 438 750 €
Entièrement rénové récemment
Structure idéale pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs

Cette maison de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble de rendement clé en main, sans soucis de mise en location ou de remise en état.

Situation : Quartier Roture – Zone dynamique, à proximité des commodités, écoles, transports et du centre-ville.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez l'agence EasyHome Tel 084 770 043

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

2 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

137 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86572 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2033

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87580 Ref. verkoper: 6807928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

229 m 1' 54'' 333 m 24'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

345 m 1' 30'' 542 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

345 m 1' 30'' 542 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

292 m 2' 7'' 901 m 1' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

648 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

123 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

848 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 9' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

717 m 3' 459 m 6' 459 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

479 m 1' 57'' 676 m 1' 5'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Proxy Delhaize Outremeuse

414 m 2' 8'' 974 m 1' 24'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

697 m 3' 894 m 1' 24'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 4''

Musea

Musée Grétry

635 m 1' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

657 m 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Tifous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 10 minuten loopafstand tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Beneden".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen