Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD96699

Rue Basse-Wez 85 4020 Liège

450 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

Visite virtuelle

2769 m²
460 m² Terrasse
250 m² Jardin

Rue Basse-Wez 85 4020 Liège

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le Quartier d'AMERCOEUR, une opportunité unique au cœur de Liège, sur une parcelle de +/-1680 m², spacieux BÂTIMENT SCOLAIRE de +/-2900 m² de surface totale à réhabiliter. Le bien offre un potentiel exceptionnel de reconversion, que ce soit pour la création de logements, d'espaces professionnels ou d'un projet mixte (sous réserve de permis). Les vastes espaces intérieurs, lumineux et modulables, permettent de nombreuses configurations et s'adaptent facilement à différents types de projets. À l'extérieur, une cour de +/-460 m² et un jardin de +/-250 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : emplacements parkings, terrasse ou jardin commun. Composition : Sous-sol (+/-613 m²) : hall, pièce sanitaires, salle de spectacle, réfectoire, caves et chaufferie. Rez-de-chaussée (+/-560 m²) : hall d'entrée (accueil), bureau, salle des professeurs, salles de classes, pièce sanitaires. 1er étage (+/-560 m²) : salles de classes, pièce sanitaires, locaux de rangement. 2ème étage (+/-563 m²) : salle de sport, pièce sanitaires, bibliothèque, buanderie et salles de classes. 3ème étage (+/-473 m²) : classe de cuisine, salle de sport, salles de classes. Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (rez-de-chaussée) et en bois avec simple vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude par boilers électriques. Bonne situation, à proximité immédiates de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun. Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Prix: 450 000 €
Revenu cadastral: 6 284 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

460 m²

Surface constructible

2769 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96699 Réf. vendeur: 3182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Saint Remacle

510 m 1' 42'' 510 m 48'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

585 m 1' 57'' 585 m 59'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

304 m 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

328 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 9' 2 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

708 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

685 m 2' 16'' 646 m 8' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

477 m 1' 35'' 477 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

696 m 2' 59'' 753 m 1' 5'' 606 m 8' 696 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

988 m 5' 1,1 km 1' 30'' 689 m 7' 988 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 41''

Musées

Musée Grétry

858 m 1' 44''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 29 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Saint Remacle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents