Immeuble de rapport à vendre - Wandre VBC45035

Rue du Pont de Wandre, 165 4020 Wandre

260 000 €

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VBC45035

  • 6 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison unifamiliale de caractère (+/- 228 m² d'après PEB) avec jardin et garage actuellement divisée en 3 logements (reprise comme maison à la matrice cadastrake) située à proximité des commodités de Wandre. Chaque logement comprend notamment un séjour, deux chambres à coucher (sauf le logement du 2eme étage, mais possibilité dans le grenier), une cuisine aménagée et un coin douche (douche, lavabo, wc). Ce bien dispose également de caves au sous-sol et d'un jardin au rez-de-chaussée et d'un garage. Châssis double vitrage bois, chaudière au gaz récente, 1 compteur électrique, 1 compteur d'eau et 1 compteur gaz. R.C.: 976€, superficie totale (terrain): 490m². PEB : E, G et G disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1.620€ /mois hors charges (rez: 634€/mois, 1er: 630€/mois, 2eme: 356 €/mois). Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

763 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37172 kWh/an

Référence PEB

20230111021715

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45035 Réf. vendeur: W6581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wandre

1,6 km 5' 3,4 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 2,4 km 3' 867 m 8' 1,8 km 21'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

265 m 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

653 m 8'

Gares

Herstal

3,8 km 19' 4,3 km 5' 2,5 km 14' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,8 km 13' 3,2 km 19' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Liège

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 745 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 7'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Wandre" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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