Opbrengsteigendom te koop - Wandre VBC45035

Rue du Pont de Wandre, 165 4020 Wandre

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45035

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Pont de Wandre, 165 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning met karakter, gelegen aan de Rue du Pont de Wandre 165 in Wandre, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 228 m² volgens het PEB, is momenteel opgedeeld in drie aparte wooneenheden, elk met een eigen woonkamer, twee slaapkamers (behalve de tweede verdieping die uitbreidbaar is naar de zolder), een ingerichte keuken en een doucheruimte inclusief douche, wastafel en toilet. Op de begane grond vindt u zowel een tuin als een garage, terwijl de kelder voorziet in extra bergruimte. Met een totale perceelgrootte van 490 m² biedt deze woning praktische voorzieningen zoals houten dubbele beglazing en een recente gasverwarmingsketel. Er is één elektrische meter, één watermeter en één gasmeter voor het hele gebouw. De maandelijkse huuropbrengst van het pand bedraagt momenteel in totaal 1.620€, verdeeld over de drie wooneenheden. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties met betrekking tot stedelijke voorschriften, brandveiligheid of andere conformiteitscertificaten. De ligging is gunstig met nabijheid tot diverse voorzieningen in Wandre, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor huurders en investeerders. Het pand is goed bereikbaar en biedt een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Potentiële kopers worden aangemoedigd deze unieke kans te ontdekken. Bezoek onze website voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

490 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

763 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37172 kWh/jaar

EPC-referentie

20230111021715

CO2-uitstoot

139

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45035 Ref. verkoper: W6581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,6 km 5' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

265 m 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,6 km 19'

Treinstations

Herstal

3,8 km 19' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 18,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Aldi Liège

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

8 km 7'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Wandre is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen