Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis VBD59525

Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis

670 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59525

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Michaux, 77 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bien de rapport comprenant 2 logements (2 appartements 3 chambres) et une partie professionnelle (actuellement cabinet médical avec espace polyvalent au 1er étage aménagé en studio) convertible en 3ème logement suivant permis du 12 décembre 2022. Facilement accessible et proche de toutes les commoditités d'Herstal et de Vivegnis (commerces, bus, axes autoroutires, écoles,...), le bien offre une belle visibilité. Possibilité d'achat des parts de la société propriétaire du bâtiment ! Le bien comprend 2 appartements situés au rdc et au 1er étage. Chaque appartement (accessible via entrée indépendante) comprend nottament un spacieux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. L'appartement du rdc dispose également d'une très grande terrasse et d'un jardin. Située au rdc, la partie professionnelle avec entrée indépendante (actuelllement cabinet médical) comprend: hall d'entrée avec toilette, salle d'attente (+/- 6m²), cabinet médical (+/- 16m²) avec lavabo et un espace polyvalent au 1er étage (actuellement aménagé en studio avec cuisine semi-équipée) loué 550€/mois charges comprises. Cette partie professionnelle offre de nombreuses possibilités (profession libérale ou permis obtenu en 2022 pour en faire un 3ème logement). Le bien dispose de caves et 2 garages au sous-sol. Chauffage central mazout (avec calorimètres), citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage, volets (en partie), sysytème d'alarme. PEB: C, C et D disponibles sur demande. R.C.: 2.040€. Superficie totale terrain: +/- 1.026m². Belle situation et visibilité! Infiormatsions données à titre indicatif et non contractulles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

1026 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170821008994

CO2-uitstoot

66

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59525 Ref. verkoper: W7402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

660 m 2' 17'' 660 m 1' 3'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

437 m 1' 27'' 437 m 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,2 km 7' 2,4 km 2' 29'' 2,1 km 10' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

571 m 33''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

183 m 2' 12''

Treinstations

Milmort

4,5 km 19' 6 km 6' 3,3 km 32' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 6' 16,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6 km 27' 5 km 31' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Herstal

164 m 37'' 164 m 10'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Aldi Herstal

396 m 1' 26'' 396 m 32'' 396 m 5' 396 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

713 m 2' 22'' 713 m 1' 1'' 625 m 9' 713 m 9'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,3 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herstal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen