Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC40989

Rue Derrière Coronmeuse, 18 4040 Herstal

560 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40989

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 344 m²
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Derrière Coronmeuse, 18 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Herstal biedt een uitstekende kans voor beleggers dankzij de gunstige ligging tussen Luik en Herstal, in het snel ontwikkelende gebied Coronmeuse. Het gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 344m² volgens het PEB, bestaat uit drie aparte appartementen verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 67m² met een woonkamer/eetkamer die toegang geeft tot een privé binnenplaats, een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Het eerste verdieping appartement van circa 162m² beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een hyper-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een onafhankelijke wc, een badkamer, een wasruimte en een veranda met balkon. Het tweede verdieping appartement (ongeveer 115m²) biedt een open leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De eigendom wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals kelders, een garage, een werkplaats en parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout met calorimeters en PVC-ramen met dubbele beglazing. Hoewel de elektriciteit niet conform is, bedraagt het huidige maandelijkse huuropbrengst 2.445€. Belangrijke documenten zoals EPC-certificaten zijn op aanvraag beschikbaar. Let op: het pand wordt verkocht in de huidige staat zonder garantie op stedenbouwkundige of brandveiligheidscertificaten. De totale grondoppervlakte bedraagt 830m², met buitenparkeerplaatsen voor vier voertuigen en een terras van 46m² dat extra buitenruimte biedt. Met zijn drie gevels en rijke faciliteiten biedt dit pand een veelzijdige investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere ontwikkeling in een veelbelovend gebied. Bezoek onze website voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230917010664

CO2-uitstoot

146

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40989 Ref. verkoper: W6461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

993 m 3' 1,4 km 1' 50'' 891 m 5' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

994 m 4' 994 m 1' 56'' 921 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

994 m 4' 994 m 1' 56'' 921 m 11' 921 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

103 m 1' 14''

Treinstations

Herstal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1 km 7' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

240 m 28''

Autodelen

Cambio - Cablerie

794 m 2' 38'' 663 m 5' 785 m 9'

Winkels

Intermarché Herstal

608 m 2' 20'' 608 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 7' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Colruyt Herstal

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,6 km 2' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 21''

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babytorium", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Liege Atlas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen