Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Luik VBD63894 In optie

Rue d'Amercoeur 17, 4020 Luik
475 000 €
8 Slaapkamer(s) 353 m² 6 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 475 000 €
Kadastraal inkomen 3 005 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 18 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 6
Aantal douchecabines 6
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 4
Totale grondoppervlakte 108 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 10207 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/03/2034
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 01/02/2017
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD63894 Ref. verkoper: 7307092 Laatst gewijzigd: 15/06/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue d'Amercoeur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Léopold - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 32 - Guillemins - Bressoux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Amercoeur", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten