Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC97078

Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal

1 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97078

  • 62 Slaapkamer(s)
  • 1500 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan de Rue Plein Hareng 32 in Herstal, gelegen op een terrein van ongeveer 4.644 m². Het betreft een voormalig verzorgingstehuis dat momenteel verhuurd is, waardoor het zich leent voor diverse aanpassingen en nieuwe bestemmingen, afhankelijk van de nodige vergunningen. Het gebouw biedt een ruime bruto vloeroppervlakte van circa 1.500 m² en beschikt over een degelijke structuur die opfrissing of renovatie vereist. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder 62 slaapkamers, een keukenruimte, een ontspanningsruimte, sanitaire voorzieningen en toiletten op de begane grond. In het souterrain bevinden zich een ontvangstzaal en een wasruimte, terwijl buiten een parkeerterrein met 10 parkeerplaatsen en een terras aanwezig zijn. Het gebouw wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De locatie op de heuvels van Milmort biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke snelwegen. De energetische prestaties van het gebouw worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F (508 kWh/m² jaar). Door de gunstige ligging en de grote terreinoppervlakte zijn er talloze mogelijkheden voor herbestemming en verdere ontwikkeling. Meer informatie vindt u op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

62

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

4644 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305017841

CO2-uitstoot

126

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97078 Ref. verkoper: W6939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,1 km 5' 3,1 km 5' 645 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,2 km 14'

Treinstations

Milmort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 39' 14,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 8' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,3 km 13' 3 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij En Plein Haren, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Milmort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bb Bulles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen