Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBC97078

Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal

1 300 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97078

  • 62 Slaapkamer(s)
  • 1500 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan de Rue Plein Hareng 32 in Herstal, gelegen op een terrein van ongeveer 4.644 m². Het betreft een voormalig verzorgingstehuis dat momenteel verhuurd is, waardoor het zich leent voor diverse aanpassingen en nieuwe bestemmingen, afhankelijk van de nodige vergunningen. Het gebouw biedt een ruime bruto vloeroppervlakte van circa 1.500 m² en beschikt over een degelijke structuur die opfrissing of renovatie vereist. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder 62 slaapkamers, een keukenruimte, een ontspanningsruimte, sanitaire voorzieningen en toiletten op de begane grond. In het souterrain bevinden zich een ontvangstzaal en een wasruimte, terwijl buiten een parkeerterrein met 10 parkeerplaatsen en een terras aanwezig zijn. Het gebouw wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De locatie op de heuvels van Milmort biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke snelwegen. De energetische prestaties van het gebouw worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F (508 kWh/m² jaar). Door de gunstige ligging en de grote terreinoppervlakte zijn er talloze mogelijkheden voor herbestemming en verdere ontwikkeling. Meer informatie vindt u op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

62

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Totale grondoppervlakte

4644 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250305017841

CO2-uitstoot

126

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97078 Ref. verkoper: W6939 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,1 km 5' 3,1 km 5' 645 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,2 km 14'

Treinstations

Milmort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 39' 14,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 8' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Milmort

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,3 km 13' 3 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 4'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Milmort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Bb Bulles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Don Bosco" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen