Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBC97078

Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal

1 300 000 €

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VBC97078

  • 62 Chambre(s)
  • 1500 m²
  • 10 Place(s) de parking
Rue Plein Hareng, 32 4040 Herstal
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Description

Vaste immeuble anciennement affecté à l’usage de maison de repos accessible par une allée privative idéalement situé sur les hauteurs de Herstal (Milmort) dans un agréable endroit calme, à proximités de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il comprend actuellement au Rez-de-chaussée : 62 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie (espace repos/détente), des sanitaires et des WC. Au Sous-sol : salle de réception, buanderie. A l’extérieur : parking, terrasse. Le bien est actuellement loué. Superficie construite au sol : +/- 1.500 m² (cette superficie est donnée à titre purement indicatif). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. Etat général : à rafraîchir/rénover. PEB: F, E.Spec.: 508 kWh/m².an, E. Totale: 801 058 kWh/an, n°20250305017841. Superficie totale terrain : +/- 4.644 m². R.C.: 13.634€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités! Situation idéale! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

62

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

4644 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305017841

Emission de CO2

126

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97078 Réf. vendeur: W6939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

1,1 km 5' 3,1 km 5' 645 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,2 km 14'

Gares

Milmort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 39' 14,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 8' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

294 m 58'' 294 m 21'' 294 m 4' 294 m 4'

Spar Herstal

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,3 km 13' 3 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 4'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bb Bulles" à 13 minutes à la marche."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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