Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD58354

Rue Basse Prèalle 9 4040 Herstal

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58354
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Basse Prèalle 9 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport aménagé en deux appartements en ordre urbanistique. Bénéficiez de deux logements offrant de jolis espaces de vie, chacun composé de deux chambres. Bénéficiez d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour investir, s’y installer ou allier confort de vie et rentabilité locative ! Appartement au rez-de-chaussée. Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Appartement duplex : 1er étage : terrasse, hall d'entrée, lumineux salon de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : deux unités cadastrées distinctes, système de chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour le duplex, entrées indépendantes, R.C. : 420 euros + 440 euros, électricité conforme. Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/ PEB No. : 20251127009250, PEB E, E spec 414 kWh/m².an, E totale 58 172 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58354 Ref. verkoper: 7285530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

663 m 2' 43'' 667 m 1' 19'' 596 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

402 m 1' 20'' 402 m 45'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 852 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

212 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

606 m 7'

Treinstations

Herstal

747 m 2' 37'' 747 m 1' 2'' 603 m 9' 747 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 48' 16,7 km 14' 11,2 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

3,4 km 23' 2,4 km 28' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Herstal

1,6 km 5' 2 km 2' 44'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 5''

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Lambert College D2-D3" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vivegnis" station.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan tout.pdf

Download

E-mail Bellen