Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBD94299

Avenue Albert Ier 138 4030 Grivegnée

310 000 €

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VBD94299

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Cet immeuble de rapport, d’une surface habitable totale de 280m² (selon les PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (-2): d’une cave accessible par le jardin (33m²) ; Au sous-sol (-1)(rez-de-jardin) : - Des caves (21m²) ; - d’un studio (60m²): un hall d’entrée (8m²), un living (27m²), un WC, un débarras, une cuisine (9m²) et une salle de bain (4m²) ; PEB : D. Au rez-de-chaussée : - D’un hall commun (14m²) ; - D’un appartement (76m²) : d’un hall (4m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (9m²), d’une salle de bain (6m²), d’un WC et d’une chambre (14m²) ; PEB : D. Au 1er étage : d’un appartement (71m²) : hall (4m²), trois pièces (12-14-17m²), une cuisine (9m²), une salle de bain (3m²), un WC et un balcon (3m²) ; PEB C Et enfin au 2ème étage : d’un appartement (73m²) : Hall (4m²), trois pièces (12-14-17m²), cuisine (9m²), salle de bain (3m²), WC et balcon (3m²). PEB : D. Les biens sont équipés de chauffages au gaz. Chaque studio/appartement est équipé de compteurs séparés. L’immeuble est raccordé à la fibre internet. L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté au sud-est. Le total des loyers actuels est de 2540,00€/mois. Situation dans le BDES : Lavande – données de nature purement indicatives : SPAQuE référencée Lg4405-001-3 : « Société des fours à coke et à gaz de Grivegnée ». Concernant la division en 4 logements, nous disposons d’un acte d’huissier de 1986 reprenant 3 appartement et un studio. SOUS OPTION Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20210207006096

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94299 Réf. vendeur: AdId:293592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

477 m 1' 35'' 477 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

947 m 4' 1,1 km 1' 45'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

947 m 4' 1,1 km 1' 45'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,5 km 7' 1,7 km 2' 52'' 801 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

328 m 4'

Gares

Angleur

1,9 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 11' 9,5 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

374 m 1' 20'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

643 m 2' 57'' 653 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Aldi Grivegnée

463 m 2' 1'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

708 m 2' 30'' 1,2 km 1' 36'' 695 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Poupotte Asbl" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Angleur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

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