Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBD94299

Avenue Albert Ier 138 4030 Grivegnée

310 000 €

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VBD94299

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble de rapport, d’une surface habitable totale de 280m² (selon les PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (-2): d’une cave accessible par le jardin (33m²) ; Au sous-sol (-1)(rez-de-jardin) : - Des caves (21m²) ; - d’un studio (60m²): un hall d’entrée (8m²), un living (27m²), un WC, un débarras, une cuisine (9m²) et une salle de bain (4m²) ; PEB : D. Au rez-de-chaussée : - D’un hall commun (14m²) ; - D’un appartement (76m²) : d’un hall (4m²), d’un living (27m²), d’une cuisine (9m²), d’une salle de bain (6m²), d’un WC et d’une chambre (14m²) ; PEB : D. Au 1er étage : d’un appartement (71m²) : hall (4m²), trois pièces (12-14-17m²), une cuisine (9m²), une salle de bain (3m²), un WC et un balcon (3m²) ; PEB C Et enfin au 2ème étage : d’un appartement (73m²) : Hall (4m²), trois pièces (12-14-17m²), cuisine (9m²), salle de bain (3m²), WC et balcon (3m²). PEB : D. Les biens sont équipés de chauffages au gaz. Chaque studio/appartement est équipé de compteurs séparés. L’immeuble est raccordé à la fibre internet. L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté au sud-est. Le total des loyers actuels est de 2540,00€/mois. Situation dans le BDES : Lavande – données de nature purement indicatives : SPAQuE référencée Lg4405-001-3 : « Société des fours à coke et à gaz de Grivegnée ». Concernant la division en 4 logements, nous disposons d’un acte d’huissier de 1986 reprenant 3 appartement et un studio. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20210207006096

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94299 Réf. vendeur: AdId:293592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

477 m 1' 35'' 477 m 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

947 m 4' 1,1 km 1' 45'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

947 m 4' 1,1 km 1' 45'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,5 km 7' 1,7 km 2' 52'' 801 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

328 m 4'

Gares

Angleur

1,9 km 13' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 11' 9,5 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

374 m 1' 20'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

643 m 2' 57'' 653 m 58'' 313 m 4' 313 m 4'

Aldi Grivegnée

463 m 2' 1'' 463 m 50'' 463 m 6' 463 m 6'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

708 m 2' 30'' 1,2 km 1' 36'' 695 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Poupotte Asbl" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haute-Wez".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

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Documents

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