Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBE06138

Rue Fernand Tilquin 16 4030 Grivegnée

220 000 €

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VBE06138

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fernand Tilquin 16 4030 Grivegnée
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Description

*** SOUS-OPTION*** Belle maison deux façades située à Liège (Grivegnée), rue Fernand Tilquin 16. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour avec cheminée, comprenant salon, salle à manger, et cuisine. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend également un garage (1 voiture) et un jardin à l’arrière. Gaz - Cave - Superficie habitable 123 m² (selon PEB) - Installation électrique non conforme - Revenu cadastral : 1.095 € - Superficie cadastrale 214 m² - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20250423015047(coeff. E– 350 kWh/ m²/an) - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne ( Tel 087/26.60.80 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423015047

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06138 Réf. vendeur: AdId:294998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Grivegnée

720 m 2' 41'' 1,1 km 1' 34'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

358 m 2' 25'' 425 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

358 m 2' 25'' 425 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

338 m 1' 7'' 338 m 47'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

549 m 7'

Gares

Angleur

2,6 km 19' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 53' 14,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

1,1 km 7' 786 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Luik

605 m 2' 22'' 605 m 1' 29'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Market Grivegnée

682 m 2' 16'' 1 km 1' 24'' 682 m 8' 682 m 8'

Delhaize Bois-De-Breux

737 m 2' 27'' 1,1 km 1' 28'' 608 m 9' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fernand Tilquin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Grivegnée" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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