Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBC03982 Vendu

Rue de Gaillarmont 505 4030 Grivegnée

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  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : 3 parkings extérieurs [klinkers], Hall commun, garage [carrelage ; ± 3,1x5,4 ; raccords pour machine à lessiver, porte électrique]. Bureau : Hall [± 3,0x1,0], séjour [parquet ; ± 5,8x4,3], dégagement [± 1,0x1,8], cuisine [carrelage ; ± 1,8x1,8 ; taques électriques, micro-ondes, petit réfrigérateur], salle de bains [± 1,5x2,1 ; lavabo, douche], WC séparé, garage [± 3,2x6,6, porte électrique], dégagement [± 1,6x3,5], terrasse [klinkers ; ± 9,0x4,0], jardin [pelouse ; ± 56 m² ; étang, pont, serre] 1er étage : Appartement : Hall [± 3,0x6,1], séjour [± (3,2x3,2) + (3,0x5,7)], terrasse [bois ; ± 3,0x3,0], cuisine [± 3,2x4,5], chambre [± 3,2x3,1], chambre [±3,4x4,1], salle de bains [± 3,1x2,0 ; baignoire, WC, lavabo sur meuble] Caractéristiques : · Les deux unités sont actuellement louées (rdc libre au 01/03/2025) ; · Deux garages ; · Châssis double vitrage en aluminium ; · Rez : Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière centrale individuelle au gaz ; · 1er : Chauffage central et production d'eau chaude au gaz individuel ; · Système de parlophonie ; · Alarme, air conditionné, adoucisseur ; · Superficie utile : 157 m² [PEB] ; · PEB n° 20241127029129 - D - Espec: 326 kWh/m².an - Etot: 51342kWh/an - CO2: 60 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127029129

Date de validité PEB

27/11/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03982 Réf. vendeur: 4797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 2 km 2' 59'' 836 m 14' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

631 m 2' 11'' 631 m 1' 10'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

631 m 2' 11'' 631 m 1' 10'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

631 m 2' 11'' 631 m 1' 10'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

187 m 2' 15''

Gares

Chênée

2,6 km 13' 2,5 km 3' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 8' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 753 m 12' 1 km 12'

Aldi Beyne-Heusay

1,5 km 8' 2 km 3' 866 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Grivegnee

1,4 km 7' 1,9 km 2' 56'' 875 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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