Immeuble de rapport à vendre - Grivegnée VBC30645
4030 Grivegnée
289 000 €
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Description
L’agence immobilière Mauro Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport situé à Grivegnée (à deux pas de la médiacité) et comprenant 3 appartements 1 chambre actuellement loués ( Rapport locatif mensuel de 1650 €). L’immeuble est en ordre urbanistique (confirmation reçue pour les 3 appartements) et est à rafraichir. Les gros travaux ont déjà été effectués (Installation de chauffage + 3 chaudières à condensation, mises en conformité des 3 installations électriques et changement des châssis). Composition : Au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée Hall d’entrée (8 m²), Appartement de 86m² comprenant : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche, 1 chambre, 1 WC indépendant. L’appartement est loué 510 €/mois. Peb : E (364 kwh/m²/an). Au 1er étage : Un appartement de 71m² comprenant : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et à l’entresol une chambre et une salle de bains. L’appartement est actuellement loué 600 €/mois. Peb : E (364 Kwh/m²/an). Au 2e étage : Un appartement de 56m² comprenant : Une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, 1 chambre et un XC sur l’entresol. L’appartement est actuellement loué 540 €/mois. Peb : F (501 Kwh/m²/an). L’immeuble possède 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 1 compteur d’eau. Rentabilité de 6%.
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Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
364 kWh/an
Référence PEB
20231001004445
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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