Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBD04748

Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal

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VBD04748

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.700 €/mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au Tel 04 250 02 61 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04748 Réf. vendeur: 6865763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 747 m 1' 16'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

403 m 1' 20'' 403 m 47'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

205 m 2' 28''

Gares

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 53' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

4,9 km 21' 3,9 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

842 m 2' 48'' 919 m 1' 19'' 582 m 10' 842 m 10'

Louis Delhaize Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 744 m 14' 1,2 km 14'

Spar Herstal

943 m 4' 956 m 1' 51'' 784 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Herstal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 3 minutes à pied.

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