Immeuble de rapport à vendre - Herstal VBD04748

Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal

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VBD04748

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal
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Description

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/semaine. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au Tel 04 250 02 61 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04748 Réf. vendeur: 6865763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 747 m 1' 16'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

403 m 1' 20'' 403 m 47'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

205 m 2' 28''

Gares

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 53' 16,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

4,9 km 21' 3,9 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

842 m 2' 48'' 919 m 1' 19'' 582 m 10' 842 m 10'

Louis Delhaize Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 744 m 14' 1,2 km 14'

Spar Herstal

943 m 4' 956 m 1' 51'' 784 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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