Opbrengsteigendom te koop - Herstal VBD04748

Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal

Voorstel vanaf 399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04748

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Célestin Demblon 152 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/semaine. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au Tel 04 250 02 61 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04748 Ref. verkoper: 6865763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

726 m 2' 25'' 747 m 1' 16'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

556 m 1' 51'' 582 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

403 m 1' 20'' 403 m 47'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

205 m 2' 28''

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 53' 16,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

4,9 km 21' 3,9 km 26' 4,5 km 54'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

842 m 2' 48'' 919 m 1' 19'' 582 m 10' 842 m 10'

Louis Delhaize Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 744 m 14' 1,2 km 14'

Spar Herstal

943 m 4' 956 m 1' 51'' 784 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Maastricht is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vivegnis".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen