Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBB73793 Option
Faire offre à partir de 165 000 €
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Description
- RDC: surface commerciale aménagée de 27m² + partie arrière destinée aux bureaux (3x6m²). Accès via couloir doté d'un grand meuble de rangement sur mesure. WC séparé. Grande cuisine semi équipée avec terrasse de 14m² (est). Une seconde surface commerciale aménagée/cloisonnée de 35m² (2 pièces).
- ETAGES: appt type duplex 3CH (dont une en mezzanine), avec espaces séjour/cuisine, salle de bains avec WC. Accès via chaque espace commercial.
Grandes caves en rez-de-jardin dont une donnant sur petite cour intérieure avec aménagements pour sanitaires.
Caractéristiques: chauff central gaz de ville (commun), élec non conforme, châssis ALU SV, volets électriques vitrines.
EXCELLENTE OPPORTUNITE!!! Pour investisseurs ou occupants! Belle visibilité, situation résidentielle/commerciale.
Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ! PEB F(466kWh/m².an) n°20220714001413 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 2 149 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 9 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
644 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27497 kWh/an
Date de validité PEB
14/07/2032
Emission de CO2
86
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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