Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBB73793 In optie

Rue du Pairay 77 4100 Seraing

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB73793

  • 170 m²
  • 14 m² Terras
Rue du Pairay 77 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate presenteert dit bedrijfshuis bestaande uit 2 commerciële begane grond + duplex APPT! Met een totale oppervlakte van +/- 170m² is het als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: ingerichte commerciële ruimte van 27m² + achtergedeelte bestemd voor kantoren (3x6m²). Toegang via gang met een grote op maat gemaakte berging. Apart toilet. Grote semi-ingerichte keuken met terras van 14m² (oost). Een tweede ingerichte/gepartitioneerde commerciële ruimte van 35m² (2 kamers). - VERDIEPINGEN: duplexappartement met 3 slaapkamers (waarvan één op de tussenverdieping), met woonkamer/keuken, badkamer met toilet. Toegang via elke commerciële ruimte. Grote kelders op tuinniveau, waarvan er één uitkomt op een kleine binnenplaats met sanitaire voorzieningen. Kenmerken: stadsgas-cv (gemeenschappelijk), elektra niet conform, ALU SV chassis. UITSTEKENDE KANS!!! Voor investeerders of bewoners! Goede zichtbaarheid, residentiële/commerciële ligging. Doe een bod vanaf € 165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 ! PEB F(466kWh/m².jaar) nr.20220714001413 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 149 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 9 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

644 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

466 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27497 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2032

CO2-uitstoot

86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73793 Ref. verkoper: 6240892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. H. Du Service Sac Cel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

115 m 1' 23''

Treinstations

Seraing

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 34' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,2 km 34' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Seraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 634 m 10' 805 m 10'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Aldi Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

N. H. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Martin", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Lize" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Primaire Lize'" vinden op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

622c1830-da9d-4079-888d-15149ce73bdb.pdf

Download

2a004251-3bd1-4feb-8621-bc592f19c445.pdf

Download

E-mail Bellen