Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBR69035
4101 Esch-sur-Alzette
980 000 €
Description
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) un immeuble de rapport AVEC cadastre vertical situé au centre de Esch-sur-Alzette.
Les appartements se compose comme suit:
Rez-de-chaussée 32 m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
1ier étage 44,23 m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
- Balcon
- Débarras
2ième étage 38,14m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
3ième étage 37,48m2 au sol:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre à coucher
- Salle de douche
Sous-sol:
- Cave 1
- Cave 2
- Cave 3
- Cave 4
Données techniques:
- Année de construction : 1911
- Dalle en bois
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels
- Velux datant de 2024
- Toiture en bon état
- Façade en pierre sable
- Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge
- Revêtement du sol en laminat
- Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux
Description:
L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois)
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Les appartements se compose comme suit:
Rez-de-chaussée 32 m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
1ier étage 44,23 m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
- Balcon
- Débarras
2ième étage 38,14m2:
- Séjour avec chambre à coucher
- Cuisine équipée
- Salle de douche
3ième étage 37,48m2 au sol:
- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre à coucher
- Salle de douche
Sous-sol:
- Cave 1
- Cave 2
- Cave 3
- Cave 4
Données techniques:
- Année de construction : 1911
- Dalle en bois
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels
- Velux datant de 2024
- Toiture en bon état
- Façade en pierre sable
- Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge
- Revêtement du sol en laminat
- Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux
Description:
L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois)
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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