Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBR57577
4125 Esch-sur-Alzette
1 350 000 €
Description
Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer une occasion unique : un immeuble de rapport entièrement meublé, actuellement constitué de sept studios destinés aux étudiants et qui est aussi parfaitement adapté à des professions libérales avec habitation.
Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble :
Sous-sol :
- Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux.
- Studio 1, d'une superficie de 19,80 m².
- Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m².
- Un logement pour concierge, de 16,40 m².
- Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m².
Premier étage :
- Un palier distribuant les espaces.
- Studio 3, couvrant 22,70 m².
- Studio 4, avec une surface de 24,30 m².
- Une grande terrasse de 75,17 m².
Deuxième étage :
- Palier.
- Studio 5, de 21,80 m².
- Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m².
Combles/Open Space :
- Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m².
Informations pratiques :
- Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle.
- L'ensemble de l'immeuble est en bon état.
- Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble :
Sous-sol :
- Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux.
- Studio 1, d'une superficie de 19,80 m².
- Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m².
- Un logement pour concierge, de 16,40 m².
- Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m².
Premier étage :
- Un palier distribuant les espaces.
- Studio 3, couvrant 22,70 m².
- Studio 4, avec une surface de 24,30 m².
- Une grande terrasse de 75,17 m².
Deuxième étage :
- Palier.
- Studio 5, de 21,80 m².
- Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m².
Combles/Open Space :
- Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m².
Informations pratiques :
- Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle.
- L'ensemble de l'immeuble est en bon état.
- Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel +352 26 66 48 88 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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