Immeuble de rapport à vendre - Esneux VBB93452 Vendu

4130 Esneux

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Description

Idéalement situé en plein centre d'Esneux, proche de la gare et de toutes les commodités, un bel immeuble mixte entièrement loué et comprenant une surface commerciale en activité au rez-de-chaussée, trois appartements disposant d'une entrée indépendante et deux garages accessibles par la rue latérale. Sous-sol : deux garages, quatre caves; Rez-de-chaussée : commerce paramédical de cinq pièces (+/- 100m2), hall d'entrée indépendant vers les appartements; Premier étage : appartement deux chambres dont une à l'entresol (18m2)(13m2), séjour (26m2), cuisine (6m2)et salle de bains/buanderie (4m2); Deuxième étage : appartement une chambre (18m2), séjour (26m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), pièce de rangement à l'entresol (4,5m2); Troisième étage : appartement une chambre (10m2), dressing (8m2) (possibilité d'aménager en deux chambres), séjour (25m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), récemment rénové. PEB n° 20241014027191 - G 882 kWh/m2.an - 58362 kWh/an ** PEB n° 20241014028327 - E 415 kWh/m2.an - 33136 kWh/an ** PEB n° 20241014027834 - D 276 kWh/m2.an - 18659 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 670 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

882 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014027191

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB93452 Réf. vendeur: 28276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

737 m 3' 916 m 1' 37'' 715 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

405 m 6'

Gares

Esneux

918 m 7' 1 km 1' 54'' 587 m 11' 880 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 18' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 11' 8,7 km 36' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

293 m 58'' 293 m 38'' 293 m 4' 293 m 4'

Delhaize Esneux

1,3 km 11' 1,5 km 2' 50'' 984 m 16' 1,3 km 17'

Intermarché Tilff

4,8 km 25' 4,9 km 6' 3,3 km 15' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 135 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sophie Capiot", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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