Immeuble de rapport à vendre - Esneux VBC61452
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Description
Ce bien est composée comme suit :
Sous-sol : Cave (18)
RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69)
1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47)
2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16)
Toiture : Comme neuf
Electricité : En attente de réception
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1506 €
PEB : B - C. spec. : 117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030
Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel.
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 509 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
115 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16946 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2033
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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