Tourisme
Vivre près de la Place de l'Hôtel de Ville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Immeuble de rapport à vendre, Esch-sur-Alzette RBV31603
4138 Esch-sur-Alzette
1 200 000 €
2 Chambre(s)
210 m²
1 Garage
Description
Situé directement face à l’Hôtel de Ville d’Esch-sur-Alzette, cet immeuble profite d’un emplacement central de premier ordre, au cœur de la ville, avec commerces, services et transports à quelques pas.
Entièrement rénové récemment, il se présente dans un état impeccable et peut être repris sans travaux. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail de longue durée, assurant des loyers perçus dès l’acquisition et une stabilité appréciable pour l’avenir.
D’une surface totale d’environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un spacieux local commercial au rez-de-chaussée ainsi que des espaces d’habitation sur trois étages, complétés par deux garages — un avantage particulièrement rare en centre-ville.
Grâce à son adresse très connue et à sa situation locative sécurisée, cet immeuble constitue un placement patrimonial fiable pour un investisseur souhaitant un bien prêt à l’emploi dans un secteur établi d’Esch-sur-Alzette.
Disponible immédiatement.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à Contact .
Entièrement rénové récemment, il se présente dans un état impeccable et peut être repris sans travaux. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail de longue durée, assurant des loyers perçus dès l’acquisition et une stabilité appréciable pour l’avenir.
D’une surface totale d’environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un spacieux local commercial au rez-de-chaussée ainsi que des espaces d’habitation sur trois étages, complétés par deux garages — un avantage particulièrement rare en centre-ville.
Grâce à son adresse très connue et à sa situation locative sécurisée, cet immeuble constitue un placement patrimonial fiable pour un investisseur souhaitant un bien prêt à l’emploi dans un secteur établi d’Esch-sur-Alzette.
Disponible immédiatement.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 200 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Bascharage-Sanem
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Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
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La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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